2016〜2025年築, 専有面積51.93㎡〜71.93㎡の平均販売価格
兵庫県
66.9万円/㎡
前年比-7.8%
神戸市灘区
86.4万円/㎡
前年比+3.2%
ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
兵庫県神戸市灘区神ノ木通一丁目
/ 六甲道駅 徒歩9分
2021年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 61.93㎡の場合
相場
5,127万円
82.8万円/㎡
3,423
4,559
5,695
6,831
AI査定結果
推定相場価格
5,127万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,559万円〜5,695万円
73.6万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月29日
ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
5,390万円（87.0万円/㎡）/ 2階 / 61.93㎡ / 2LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 5,390万円 | 87.0万円 | 2階 | 61.93㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/02/15 | 6,080万円 | 84.1万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,080万円 | 82.9万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 84.3万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 6,490万円 | 88.5万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/04 | 6,590万円 | 89.9万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ワコーレ六甲道シーズンアベニュー 神戸市灘区神ノ木通一丁目 | 六甲道駅9分 | 5,390万円 | 87.0万円 | 61.93㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレディア六甲篠原中町 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/24 | エヌヴィ六甲桜口町 神戸市灘区桜口町四丁目 | 六甲道駅4分 | 5,780万円 | 111.7万円 | 51.74㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/02 | ジ・アーバネックス六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 7,480万円 | 97.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK+納戸 | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/24 | エヌヴィ六甲森後町 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 6,380万円 | 90.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | エヌヴィ六甲道レジデンス 神戸市灘区高徳町六丁目 | 六甲道駅7分 | 5,380万円 | 85.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスロジェ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅5分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/27 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,080万円 | 70.9万円 | 71.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/16 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.8%下落、神戸市灘区では3.2%上昇しています。
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